谈完了建影城的事，黄奕华又对麦理浩说：“我打算在元朗那边创建一个工业园，不知总督先生有什么好的建议？”
麦理浩对黄奕华跳跃式的话语弄得愣了一下，不过他马上就回过神来，问黄奕华说：“不知黄先生对这个工业园是怎么定位的？”
黄奕华没有直接回答麦理浩的问题，而是慢慢的说：“六十年代日本经济的快速发展，其外向型的经济模式已经得到了亚洲其他经济体的认可和模仿，过去这十年里，韩国、新加坡、香港和台湾等四个亚洲经济体快速发展，而在过去的十年间，西方发达国家开始转向技术和资本密集生产，其他工业逐渐外移到发展水平较低的经济体，这为上面的几个经济体的发展提供了工业基础。而发达国家以技术革命为基础的经济发展则为他们提供了市场。”
黄奕华说到这里，顿了一下，又说：“但无论是产业转移还是出口，都需要亚太国际关系的和平稳定。而在中美和解之前，亚太的国际关系基本是大国对抗，而这几个经济体不少都处在大国对抗的前沿，自然谈不上经济发展了，像韩国在经济上就曾长期弱于北方。而随着以尼克松访华为标志，中美关系开始正常化，整个亚太的国际关系也由对抗转向合作，亚太地区的国际局势也由军事政治对抗变为和平稳定。这就为这些经济体提供了一个良好的外部环境，所以，包括香港在内的几个经济体得到更加快速发展的前景是可预见的。特别是中美的建交，更让这种可预见性变得更加清晰，这也是我来香港投资的主要原因。”
麦理浩没有打断黄奕华的话，点了点头，静静的等待着黄奕华接下来所要说的。
黄奕华看了一下麦理浩，又接着说：“而在这几个发展较快的经济体中，香港有一个最大的短板，那就是科技含量是最低的，基本上是以衣服、小电子之类的产业为主，从目前来看，这种缺点还不是很明显，可是如果以长远的目光看，这样的缺陷将会对香港的产业结构产生巨大的影响，抗风险能力也会大大的减弱。”
麦理浩听到这里，不由得若有所思地点点头，说：“这问题我也曾考虑过，但是我没有找到解决的办法。”
“我准备创建的这个工业园就是要吸引一些科技含量相对比较高的企业来此建厂，当然，想要成功创建，需要得到香港政府的支持，比如说税收方面的。我想，如果这个工业园真的建成的话，对总督先生的政绩才是真正的加分项。”
麦理浩当然清楚，如果真的能像黄奕华所描述的那样，不论对香港还是对他个人，都是具有非常大的意义的，如果香港的经济因此而在几个经济体中脱颖而出的话，那对他在政治上的作用将是无与伦比的。
麦理浩脸上闪一道红光，问：“那黄先生如何能确保能够引来这些企业的投资呢？”
“呵呵，我刚才说了，首先需要得到政府方面的支持，如果政府方面没有问题的话，那华信家电将会是第一个进驻的企业。我想，就是单凭一个华信家电集团的进驻，就能把元朗那边的经济搞活了吧。”黄奕华风轻云淡的说。
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